Midway Mall anuncia inauguração do 3º piso em abril de 2009
Seis anos antes do previsto, o shopping Midway Mall vai inaugurar no dia 27 de abril do próximo ano o seu terceiro piso. O investimento é de R$ 80 milhões, 56% do shopping e 44% dos lojistas. A expectativa de retorno dessa aplicação também é expressiva: segundo o superintendente do Midway, Afrânio Marinelli, as vendas anuais do shopping – que somaram R$ 428 milhões no último balanço - deverão aumentar 35% com o novo espaço.
Ontem, os administradores do empreendimento apresentaram o novo espaço a empresários, imprensa e autoridades. Com 90% das obras concluídas, o terceiro piso já está sendo entregue aos lojistas para os serviços finais. Segundo o Grupo Guararapes, a quem pertencem o Midway e a Riachuelo, 70% da área bruta locável (ABL) já estão negociados. Entre os nomes já confirmados para as lojas estão Renner, Siciliano, Rabelo Premium e Polishop.
Na praça de alimentação - que está sendo chamada de espaço gourmet devido à característica sofisticada das empresas que estão se instalando no novo piso – as negociações continuam, mas o Guinza já é presença confirmada. Perto dos restaurantes, está a Midway Hall, casa de shows com capacidade para 1,4 mil pessoas sentadas e adaptável para receber até 3,4 mil. Somente para ela, foram direcionados R$ 25 milhões dos R$ 45 milhões que o Midway está aplicando, com capital próprio do grupo. A data para entrega desta estrutura ainda não está confirmada, embora os empreendedores esperem abri-la no dia da inauguração das lojas, 27 de abril, data que marca o quarto aniversário do shopping.
As mudanças vão abrir 80 lojas e mais do que dobrar a ABL do shopping, saindo de 47 mil metros quadrados para 64 mil metros quadrados. O novo piso representará mais 1,5 mil postos de trabalho no Midway, totalizando 6 mil empregos diretos no empreendimento. O crescimento no faturamento também será vigoroso. Segundo o superintendente do Midway, Afrânio Marinelli, é esperado um incremento de 35%, ou R$ 150 milhões a mais em vendas, com a ativação do novo espaço. Um reforço no já expressivo crescimento que o Midway vem experimentando na receita bruta próprio (aluguéis): 21,9% no terceiro trimestre deste ano, o que ajudou o empreendimento a acumular R$ 14,7 milhões de faturamento até setembro.
Entre as empresas que estão se instalando estão a rede de lojas de departamentos Renner, a marca de calçados Adidas, a livraria Siciliano e a loja de eletrodomésticos Rabelo Premium.
BNB apresenta linhas de crédito para futuros lojistas
Boa parte do evento da exibição do novo piso foi dedicada à apresentação das linhas de crédito do Banco do Nordeste do Brasil (BNB). O foco era os lojistas, especialmente os que estão se instalando no novo espaço. De acordo com o superintendente do banco, José Maria Vilar, uma das maiores vantagens do BNB é as taxas de juros, que variam entre 5% e 10% ao ano, de acordo com o porte da empresa, sua localização e sua adimplência. “São taxas que a maior parte dos bancos cobra até ao mês”, comentou Vilar.
Ele destacou ainda a elasticidade do prazo, que pode chegar a até 12 anos, e a ausência de indexadores nos juros – não há incidência de TR, por exemplo - e de IOF. Essas condições fazem parte do programa Cresce Nordeste, disponível a qualquer empresário. Contudo, para os lojistas que estão montando sua estrutura no terceiro piso do Midway, Vilar garante que haverá prioridade na análise dos projetos. Segundo estimativas da administração do Midway, os 80 lojistas do novo espaço deverão investir R$ 35 milhões.
Na ocasião, José Maria Vilar aproveitou ainda para mostrar os resultados do banco até outubro. Ele destacou que a instituição tem mantido os resultados deste ano como recordes para o estado. Nas operações globais, foram R$ 661,3 milhões, contra R$ 457,1 milhões do mesmo período do ano passado. Considerando as micro e pequenas empresas, foram R$ 114,3 milhões, 40% a mais do que o resultado do ano anterior.
Fonte: Tribuna do Norte
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